FF Factory s.r.o., IČ 07897782, se sídlem Rozdělovská 2370/55, Břevnov, 169 00 Praha 6, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 309477, provozující značku RD Moduly (dále jen „zhotovitel“).
Korespondenční adresa: Ječná 529/29, 120 00 Praha 2 · e‑mail: info@rdmoduly.cz · telefon: +420 608 332 333
Účinnost od 22. 9. 2026. Verze 1.0.
1. Úvodní ustanovení
1.1 Tyto všeobecné obchodní podmínky (dále jen „VOP“) upravují práva a povinnosti mezi zhotovitelem a objednatelem při dodávce modulových staveb, jejich příslušenství, dopravy, usazení a souvisejících služeb.
1.2 Objednatelem se rozumí fyzická nebo právnická osoba, která se zhotovitelem uzavře smlouvu. Spotřebitelem je objednatel, který mimo rámec své podnikatelské činnosti uzavírá smlouvu se zhotovitelem. Ustanovení těchto VOP označená slovem „spotřebitel“ se použijí pouze na spotřebitele; je‑li objednatelem podnikatel jednající v rámci své podnikatelské činnosti, tato ustanovení se neuplatní.
1.3 Modulem se rozumí prostorová jednotka vyrobená mimo místo stavby a na místo stavby dopravená jako celek. Dílem se rozumí modul nebo sestava modulů v rozsahu sjednaném ve smlouvě, včetně sjednaných dodávek a prací.
1.4 VOP jsou nedílnou součástí smlouvy. Odchylná písemná ujednání ve smlouvě mají přednost před zněním VOP.
1.5 Obchodní podmínky objednatele se nepoužijí, ledaže je zhotovitel výslovně písemně přijme.
1.6 Práva spotřebitele vyplývající z kogentních ustanovení zákona nejsou těmito VOP dotčena. Je‑li kterékoli ustanovení VOP vůči spotřebiteli nepřípustné, použije se namísto něj příslušná úprava zákona a ostatní ustanovení zůstávají v platnosti.
2. Předmět plnění a rozsah dodávky
2.1 Předmět plnění je vymezen ve smlouvě, v potvrzené objednávce a ve výrobní specifikaci (technický popis, půdorys, rozměry, materiály, barevnost, výbava). Výrobní specifikace odsouhlasená objednatelem je závazná a má přednost před údaji uvedenými v katalogu, na webových stránkách, v konfigurátoru cen nebo v marketingových materiálech.
2.2 Není‑li ve smlouvě sjednáno jinak, součástí dodávky není zejména: základová konstrukce a zemní práce, přípojky a rozvody médií mimo modul (elektřina, voda, kanalizace, plyn, datové sítě), revize a zkoušky vyžádané úřady nad rámec revize elektroinstalace modulu, terénní a sadové úpravy, oplocení, zpevněné plochy, vnější schodiště a terasy, projektová dokumentace pro povolovací řízení, inženýrská činnost, geodetické vytyčení, geologický nebo radonový průzkum, zajištění stavebního povolení či jiného úředního souhlasu, vybavení interiéru a spotřebiče, vytápění, zateplení nad rámec specifikace, vodovodní a odpadní armatury nad rámec specifikace.
2.3 Zhotovitel je oprávněn provést v rámci průběžného vývoje nepodstatné technické změny modulu (například změnu výrobce komponenty, kotvení či detailu provedení), neovlivní‑li tyto změny sjednanou funkci, vnější rozměry, kvalitu ani cenu díla.
2.4 Vizualizace, fotografie realizací, vzorníky a ukázkové dispozice jsou ilustrativní. Rozhodující je výrobní specifikace.
3. Nabídka a uzavření smlouvy
3.1 Údaje na webových stránkách zhotovitele, v katalogu a v konfigurátoru cen mají informativní povahu a nejsou návrhem na uzavření smlouvy.
3.2 Písemná cenová nabídka zhotovitele je závazná po dobu v ní uvedenou, jinak 14 dnů od jejího odeslání.
3.3 Smlouva je uzavřena podpisem smlouvy oběma stranami; podpis může být proveden i elektronicky. Za písemnou formu se pro účely těchto VOP považuje i e‑mailová komunikace z kontaktních adres uvedených ve smlouvě, nejde‑li o změnu smlouvy podle čl. 5.
3.4 Po uzavření smlouvy zhotovitel zpracuje výrobní specifikaci a předloží ji objednateli k odsouhlasení. Objednatel je povinen se k ní vyjádřit do 10 pracovních dnů. Odsouhlasením výrobní specifikace se zadání uzavírá a výroba se zahajuje; následné změny se řídí čl. 5.
3.5 Nevyjádří‑li se objednatel k výrobní specifikaci ani do 60 dnů od jejího předložení a nedojde‑li k dohodě ani po písemné výzvě s dodatečnou lhůtou 10 dnů, je zhotovitel oprávněn od smlouvy odstoupit; nárok na úhradu prokazatelně vynaložených nákladů podle čl. 14.5 tím není dotčen.
4. Cena a platební podmínky
4.1 Ceny jsou uváděny bez DPH, nestanoví‑li nabídka výslovně jinak. K ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v zákonné sazbě platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
4.2 Cena dopravy, jeřábu a usazení modulu se řídí sazebníkem platným ke dni uzavření smlouvy a odvíjí se od vzdálenosti, počtu modulů a podmínek na místě; je uvedena v nabídce samostatně.
4.3 Není‑li ve smlouvě sjednáno jinak, platí tento platební kalendář:
- 60 % ceny díla — záloha splatná do 7 dnů od uzavření smlouvy (rezervace výrobní kapacity, zpracování výrobní specifikace, pořízení materiálu a zahájení výroby),
- 40 % ceny díla — splatných před dopravou modulu na místo určené objednatelem, na základě výzvy zhotovitele zaslané zpravidla 7 dnů předem.
4.3.1 Doplatek podle čl. 4.3 písm. b) musí být připsán na účet zhotovitele nejpozději v den předcházející dni expedice. Není‑li uhrazen, je zhotovitel oprávněn dopravu a usazení odložit do doby úhrady; termín se prodlužuje podle čl. 6.2 a zhotoviteli náleží náhrada nákladů podle čl. 7.4, byla‑li doprava již objednána.
4.4 Zálohy jsou zálohou na cenu díla, nikoli smluvní pokutou; zúčtují se v konečném vyúčtování. Nárok zhotovitele na úhradu provedených prací a vynaložených nákladů při předčasném ukončení smlouvy se řídí čl. 14.
4.5 Lhůty pro plnění zhotovitele začínají běžet nejdříve dnem připsání příslušné zálohy na účet zhotovitele.
4.6 Je‑li objednatel v prodlení s úhradou, má zhotovitel právo na úrok z prodlení v zákonné výši. Trvá‑li prodlení déle než 15 dnů, je zhotovitel oprávněn přerušit práce a posunout termín dodání o dobu prodlení a o dobu nezbytnou k obnovení výrobní kapacity, nejvýše však o 6 týdnů; po tuto dobu není v prodlení.
4.7 Nepřevezme‑li objednatel dokončený modul ve sjednaném termínu z důvodu na své straně, je zhotovitel oprávněn účtovat skladné ve výši prokazatelných nákladů na uskladnění, nejdříve však po uplynutí 14 dnů od výzvy k převzetí. Výši skladného zhotovitel objednateli doloží.
4.8 Cenová doložka. Změní‑li se mezi dnem uzavření smlouvy a dnem expedice kurz CZK vůči EUR vyhlášený ČNB o více než 5 % v neprospěch zhotovitele, nebo vzrostou‑li prokazatelně ceny rozhodujících vstupů o více než 5 %, je zhotovitel oprávněn navrhnout objednateli úpravu ceny o odpovídající doloženou částku. Objednatel je v takovém případě oprávněn od smlouvy odstoupit bez jakékoli sankce do 10 dnů od doručení návrhu; neodstoupí‑li a návrh písemně nepřijme, platí původní cena a zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit s tím, že si strany vrátí poskytnutá plnění a zhotoviteli náleží náhrada prokazatelně vynaložených nákladů podle čl. 14.5. Sníží‑li se vstupy obdobně ve prospěch zhotovitele, sníží se cena stejným způsobem.
5. Změny zadání a vícepráce
5.1 Po odsouhlasení výrobní specifikace lze dílo měnit pouze písemným dodatkem ke smlouvě. Bez uzavřeného dodatku zhotovitel změnu neprovede a není v prodlení.
5.2 Dodatek obsahuje popis změny, dopad na cenu a dopad na termín. Cena změny se stanoví podle prokazatelných nákladů zhotovitele, včetně již provedených a změnou znehodnocených prací a materiálu, a podle hodinové sazby projekčních a přípravných prací uvedené v nabídce.
5.3 Vyjde‑li při plnění najevo potřeba prací, které nebyly součástí zadání a bez nichž nelze dílo řádně dokončit, zhotovitel na ně objednatele bez zbytečného odkladu písemně upozorní a předloží nabídku. Objednatel se k ní vyjádří do 5 pracovních dnů. Do jeho vyjádření se běh termínu staví.
5.4 Provedl‑li objednatel nebo jím pověřená osoba na modulu zásah bez souhlasu zhotovitele, neodpovídá zhotovitel za vady, které z takového zásahu vznikly.
6. Termín dodání a posun termínu
6.1 Termín dodání je sjednán ve smlouvě, zpravidla jako lhůta v týdnech. Tato lhůta začíná běžet dnem, kdy jsou současně splněny tyto podmínky: (a) uhrazena záloha podle čl. 4.3 písm. a), (b) objednatelem odsouhlasena výrobní specifikace, (c) objednatelem písemně potvrzena stavební připravenost podle čl. 7 a Přílohy č. 1.
6.2 Termín dodání se prodlužuje o dobu trvání překážky a o dobu nezbytnou k obnovení výroby v těchto taxativně vymezených případech:
- prodlení objednatele s platbou, se součinností, s odsouhlasením podkladů nebo se zajištěním stavební připravenosti,
- změna zadání podle čl. 5,
- vyšší moc podle čl. 6.4,
- rozhodnutí, opatření nebo nečinnost orgánu veřejné moci, které brání plnění, pokud je nezavinil zhotovitel,
- povětrnostní podmínky, které podle technologických předpisů nebo předpisů BOZP objektivně znemožňují dopravu, manipulaci jeřábem nebo usazení modulu (zejména rychlost větru nad limit stanovený provozovatelem jeřábu, souvislá sněhová pokrývka nebo námraza v místě usazení, teplota mimo rozsah stanovený výrobcem použitých materiálů).
6.3 O vzniku a zániku překážky zhotovitel objednatele bez zbytečného odkladu písemně vyrozumí a sdělí nový předpokládaný termín. Po dobu trvání překážky není zhotovitel v prodlení.
6.4 Vyšší mocí se rozumí mimořádná nepředvídatelná a neodvratitelná překážka vzniklá nezávisle na vůli zhotovitele, zejména živelní pohroma, požár, válka, teroristický útok, epidemie a s ní spojená opatření orgánů veřejné moci, embargo, stávka mimo podnik zhotovitele, dlouhodobý výpadek dodávek energií nebo dopravních tras a výpadek subdodavatele způsobený některou z uvedených příčin, pokud plnění nelze zajistit náhradním způsobem za přiměřených podmínek.
6.5 Trvá‑li překážka podle čl. 6.4 déle než 90 dnů, je kterákoli ze stran oprávněna od smlouvy odstoupit. V takovém případě si strany vrátí poskytnutá plnění; zhotoviteli náleží úhrada prokazatelně provedených prací a vynaložených nákladů ke dni odstoupení.
7. Stavební připravenost a součinnost objednatele
7.1 Objednatel je povinen na vlastní náklad a odpovědnost zajistit stavební připravenost podle Přílohy č. 1 těchto VOP a potvrdit ji písemně nejpozději 10 pracovních dnů před sjednaným termínem usazení.
7.2 Objednatel zejména zajistí: pravomocné povolení nebo jiný úřední souhlas, je‑li ho pro umístění modulu třeba; vlastnické nebo jiné právo k pozemku a souhlas všech spoluvlastníků; vytyčení podzemních i nadzemních sítí a jejich ochranu; sjízdnou příjezdovou komunikaci pro nákladní soupravu a autojeřáb a v případě potřeby povolení k vjezdu nebo záboru; manipulační a montážní plochu s dostatečnou únosností; základovou konstrukci provedenou podle podkladů zhotovitele, v předepsané rovinnosti a osové vzdálenosti; přívod elektrické energie a vody pro montáž; možnost složení a uskladnění materiálu; sociální zázemí pro montážní četu.
7.3 Objednatel odpovídá za správnost a úplnost údajů a podkladů, které zhotoviteli předal, zejména o poloze sítí, únosnosti podloží, výškových poměrech a přístupnosti pozemku.
7.4 Zjistí‑li zhotovitel na místě, že stavební připravenost není splněna, je oprávněn usazení odložit. V takovém případě má nárok na náhradu nákladů marného výjezdu ve výši prokazatelně vynaložených nákladů na dopravu, přistavení jeřábu a mzdy montážní čety; výši nákladů zhotovitel objednateli doloží daňovými doklady a evidencí. Náhradní termín se stanoví podle volné kapacity zhotovitele.
7.5 Škodu vzniklou na modulu, na majetku objednatele nebo třetích osob v důsledku nesprávných údajů objednatele, nesplněné stavební připravenosti nebo poškození nevytyčených sítí nese objednatel.
7.6 Objednatel je povinen zajistit, aby se v prostoru manipulace jeřábem nezdržovaly nepovolané osoby, a respektovat pokyny montážní čety.
8. Doprava, jeřáb a usazení
8.1 Doprava modulu a jeho usazení se provádí nákladní soupravou a autojeřábem. Cena podle čl. 4.2 zahrnuje standardní výjezd, přistavení a usazení za běžných podmínek.
8.2 Náklady na mimořádná opatření vyvolaná podmínkami na místě (zejména zábor veřejného prostranství, dopravní opatření, odstranění překážek, použití jeřábu vyšší nosnosti nebo většího dosahu, opakované přistavení) nese objednatel; zhotovitel na ně objednatele předem upozorní a doloží je.
8.3 Zhotovitel neodpovídá za poškození povrchů, zpevněných ploch, obrubníků, zeleně, oplocení a podzemních konstrukcí v místě příjezdu a manipulace, pokud postupoval podle pokynů objednatele a podle jím poskytnutých podkladů a pokud škodě nemohl při odborné péči zabránit.
9. Povolovací proces
9.1 Zajištění povolení, ohlášení, územního souhlasu nebo jiného úředního aktu nezbytného pro umístění a užívání modulu je povinností objednatele, nesjednají‑li strany výslovně, že tuto činnost za úplatu zajistí zhotovitel.
9.2 Zhotovitel poskytne objednateli technické podklady o modulu potřebné pro jednání s úřady.
9.3 Informace o povolovacích požadavcích uvedené na webových stránkách zhotovitele mají orientační povahu a nenahrazují stanovisko příslušného stavebního úřadu.
9.4 Nezíská‑li objednatel potřebné povolení, jde o překážku na jeho straně. Zhotoviteli v takovém případě náleží úhrada prokazatelně provedených prací a vynaložených nákladů ke dni, kdy mu objednatel tuto skutečnost oznámil.
10. Předání a převzetí, přechod nebezpečí a vlastnického práva
10.1 Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí díla nejméně 5 pracovních dnů předem. O předání se sepíše předávací protokol, v němž se uvedou případné vady a nedodělky a lhůty k jejich odstranění.
10.2 Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně ani esteticky (§ 2628 občanského zákoníku); tím není dotčeno jeho právo na jejich odstranění.
10.3 Nedostaví‑li se objednatel k převzetí ani k náhradnímu termínu oznámenému nejméně 5 pracovních dnů předem a svou nepřítomnost předem neomluví, sepíše zhotovitel předávací protokol jednostranně a doručí jej objednateli. Tím není dotčeno právo objednatele vytknout vady díla v zákonné lhůtě.
10.4 Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele okamžikem převzetí díla; u objednatele, který není spotřebitelem, okamžikem usazení modulu na pozemku objednatele. Objednatel však již od okamžiku složení modulu na svém pozemku odpovídá za škodu, kterou na díle způsobí on sám, osoby, které na pozemek vpustil, nebo která vznikne v důsledku nesplnění jeho povinností podle čl. 7.
10.5 Vlastnické právo k dílu přechází na objednatele až úplným zaplacením ceny díla (výhrada vlastnictví podle § 2132 občanského zákoníku). Do té doby není objednatel oprávněn dílo zcizit, zatížit ani přenechat k užívání třetí osobě.
10.6 Zhotovitel je oprávněn zadržet dílo do úplného zaplacení splatné části ceny (§ 1395 občanského zákoníku).
11. Vlastnosti díla, tolerance a provozní podmínky
11.1 Dílo se provádí v kvalitě obvyklé pro modulové stavby a v souladu s technickými normami vztahujícími se k jednotlivým konstrukcím.
11.2 Rozměrové tolerance se posuzují podle ČSN 73 0205 (geometrická přesnost ve výstavbě), není‑li ve výrobní specifikaci sjednáno jinak. Odchylky v mezích norem nejsou vadou.
11.3 Přirozené vlastnosti materiálů nejsou vadou. U dřeva a materiálů na bázi dřeva jde zejména o barevnou a strukturální odlišnost jednotlivých kusů, suky, drobné výsušné trhliny a výron pryskyřice; u přírodních a lakovaných povrchů o přirozené barevné rozdíly a o změnu odstínu působením slunečního záření. Odstín dodaného materiálu se může od vzorníku, vizualizace nebo zobrazení na displeji odlišovat v rozsahu obvyklém pro daný materiál.
11.4 Provozní podmínky. Modul je navržen pro zatížení sněhem a větrem odpovídající sněhové a větrné oblasti uvedené ve výrobní specifikaci. Je‑li modul umístěn v oblasti s vyšším zatížením, než pro jaké byl navržen, nebo je‑li užíván v rozporu s předanou dokumentací, neodpovídá zhotovitel za vady a škody, které z toho vzniknou.
11.5 Objednatel je povinen zajistit v modulu pravidelné větrání a vytápění tak, aby nedocházelo ke kondenzaci vlhkosti, a provádět údržbu podle předané dokumentace, zejména kontrolu a ošetření vnějších povrchů, kontrolu těsnosti opláštění a střechy, čištění odvodňovacích prvků a odstraňování sněhu z konstrukcí, jejichž zatížení překračuje návrhové hodnoty. Vady vzniklé zanedbáním údržby nebo nevhodným užíváním nejsou vadou díla.
12. Práva z vadného plnění, záruka a reklamace
12.1 Zhotovitel odpovídá za to, že dílo při převzetí nemá vady a že po sjednanou dobu bude způsobilé k obvyklému účelu.
12.2 Spotřebitel je oprávněn vytknout vadu, která se projeví v době 24 měsíců od převzetí díla. Jde‑li o stavbu, odpovídá zhotovitel za skryté vady po dobu 5 let od převzetí (§ 2629 občanského zákoníku). U objednatele, který není spotřebitelem, činí záruční doba 24 měsíců, není‑li sjednáno jinak.
12.3 Na jednotlivé komponenty dodané třetími osobami (zejména okna, dveře, zařizovací předměty, spotřebiče, technologie) se vztahují záruční podmínky jejich výrobců, jsou‑li pro objednatele výhodnější.
12.4 Uplatnění práv z vadného plnění není podmíněno úplným zaplacením ceny díla.
12.5 Reklamaci uplatní objednatel písemně na adrese Ječná 529/29, 120 00 Praha 2 nebo e‑mailem na info@rdmoduly.cz. V reklamaci uvede identifikaci smlouvy, popis vady, kdy a jak se projevuje, a zvolený způsob vyřízení. Doporučuje se přiložit fotodokumentaci.
12.6 Zhotovitel vydá spotřebiteli písemné potvrzení o přijetí reklamace. Reklamaci spotřebitele vyřídí zhotovitel nejpozději do 30 dnů od jejího uplatnění, nedohodnou‑li se strany na delší lhůtě. Vyžaduje‑li posouzení vady prohlídku na místě, zpřístupní objednatel dílo v termínu dohodnutém se zhotovitelem; do doby zpřístupnění lhůta neběží.
12.7 Objednatel má u vady, kterou lze odstranit, právo na odstranění vady opravou; nelze‑li vadu opravit nebo je‑li oprava nepřiměřeně nákladná, na dodání nové věci nebo její části. Není‑li možné vadu odstranit v přiměřené době nebo bez značných obtíží pro objednatele, má objednatel právo na přiměřenou slevu z ceny nebo, jde‑li o podstatné porušení smlouvy, právo odstoupit od smlouvy.
12.8 Vadou není a práva z vadného plnění se nevztahují na: opotřebení způsobené obvyklým užíváním; vady vzniklé nevhodným užíváním, zanedbáním údržby podle čl. 11.5, neodborným zásahem objednatele nebo třetí osoby, mechanickým poškozením, živelní událostí, zásahem třetí osoby nebo zvířete; vady způsobené provedením podle výslovného pokynu objednatele nebo na základě jím předaných podkladů, na jejichž nevhodnost zhotovitel objednatele písemně upozornil (§ 2594 a § 2630 odst. 2 občanského zákoníku); na plnění, která nebyla součástí dodávky podle čl. 2.2, a na vady vzniklé v jejich důsledku (zejména vadně provedené základy a přípojky).
12.9 Je‑li reklamace uznána, náklady na její vyřízení nese zhotovitel. Ukáže‑li se reklamace jako neoprávněná, je zhotovitel oprávněn požadovat po objednateli, který není spotřebitelem, náhradu prokazatelných nákladů na její posouzení.
13. Odstoupení od smlouvy
13.1 Odstoupení objednatele — spotřebitele u smlouvy uzavřené na dálku nebo mimo obchodní prostory. Spotřebitel má právo odstoupit od smlouvy ve lhůtě 14 dnů podle § 1829 občanského zákoníku. Toto právo se však neuplatní u smlouvy o dodávce zboží, které bylo vyrobeno podle požadavků spotřebitele nebo přizpůsobeno jeho osobním potřebám (§ 1837 písm. d) občanského zákoníku), a u smlouvy o výstavbě nové budovy nebo o podstatné přestavbě budovy, na kterou se úprava smluv uzavíraných na dálku nevztahuje (§ 1840 občanského zákoníku). Zda konkrétní zakázka do těchto výjimek spadá, sdělí zhotovitel spotřebiteli před uzavřením smlouvy.
13.2 Odstoupení objednatele z jiných důvodů. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit z důvodů stanovených zákonem a v případech uvedených v čl. 4.8 a 6.5 těchto VOP.
13.3 Ukončení smlouvy objednatelem před dokončením díla. Objednatel je oprávněn ukončit smlouvu i bez uvedení důvodu. V takovém případě náleží zhotoviteli podle § 2593 a § 2595 občanského zákoníku úhrada hodnoty již provedených prací a prokazatelně vynaložených nákladů ke dni ukončení, včetně nákladů na materiál pořízený speciálně pro zakázku a nákladů na storno objednávek u subdodavatelů, a náhrada toho, oč zhotovitel přišel, snížená o to, co ušetřil.
13.4 Pro odstranění pochybností strany uvádějí orientační přehled nákladů podle fáze; rozhodující je vždy skutečná doložená výše:
- před odsouhlasením výrobní specifikace — náklady na zpracování nabídky a specifikace,
- po odsouhlasení specifikace a před zahájením výroby — náklady podle předchozího bodu, náklady na rezervaci výrobní kapacity a na objednaný materiál,
- po zahájení výroby — hodnota provedených prací a spotřebovaného materiálu,
- po dokončení modulu — cena díla snížená o neprovedené práce a o částku, kterou zhotovitel získá jiným využitím modulu, podaří‑li se mu jej v přiměřené době jinak zpeněžit.
13.5 Odstoupení zhotovitele. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit, je‑li objednatel v prodlení s úhradou déle než 30 dnů po písemné výzvě s dodatečnou lhůtou, neposkytne‑li objednatel ani po písemné výzvě s dodatečnou lhůtou 15 dnů nezbytnou součinnost nebo stavební připravenost, v případech podle čl. 3.5, 4.8 a 6.5, nebo je‑li vůči objednateli zahájeno insolvenční řízení. Nárok podle čl. 13.3 tím není dotčen.
13.6 Odstoupení musí být písemné a je účinné doručením druhé straně.
14. Odpovědnost za škodu
14.1 Strany odpovídají za škodu podle občanského zákoníku.
14.2 Zhotovitel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku okolností podle čl. 6.4, v důsledku porušení povinností objednatele podle čl. 7, ani za vady a škody podle čl. 12.8.
14.3 Vůči objednateli, který není spotřebitelem, se náhrada škody omezuje na skutečnou škodu a nezahrnuje ušlý zisk ani nepřímé a následné škody; toto omezení se nepoužije, byla‑li škoda způsobena úmyslně nebo z hrubé nedbalosti. Vůči spotřebiteli se odpovědnost zhotovitele nijak neomezuje.
14.4 Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozní činností.
15. Ochrana osobních údajů
15.1 Zhotovitel zpracovává osobní údaje objednatele za účelem uzavření a plnění smlouvy, plnění zákonných povinností a ochrany svých oprávněných zájmů. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentu Ochrana osobních údajů.
16. Řešení sporů
16.1 Strany se zavazují řešit spory přednostně dohodou. Reklamace a stížnosti lze uplatnit na kontaktech uvedených v záhlaví těchto VOP.
16.2 Spotřebitel má právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu. Věcně příslušným subjektem je Česká obchodní inspekce, Štěpánská 796/44, 110 00 Praha 1, www.coi.cz. Spotřebitel může využít rovněž platformu pro řešení sporů on‑line provozovanou Evropskou komisí.
16.3 Dozor nad dodržováním povinností podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, vykonává Česká obchodní inspekce.
17. Závěrečná ustanovení
17.1 Smlouva a tyto VOP se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Tím není dotčena ochrana, kterou spotřebiteli poskytují kogentní ustanovení práva státu jeho obvyklého pobytu.
17.2 Je‑li některé ustanovení VOP neplatné nebo neúčinné, nedotýká se to platnosti ostatních ustanovení.
17.3 Zhotovitel je oprávněn znění VOP měnit. Pro již uzavřenou smlouvu je rozhodné znění VOP účinné ke dni jejího uzavření.
17.4 Objednatel bere na vědomí, že zhotovitel není ve vztahu k němu vázán žádným kodexem chování ve smyslu § 1826 odst. 1 písm. e) občanského zákoníku.
17.5 Tyto VOP nabývají účinnosti dne 22. 9. 2026.
Příloha č. 1 — Stavební připravenost
Objednatel potvrzuje splnění následujících bodů písemně nejpozději 10 pracovních dnů před termínem usazení modulu.
Pozemek a přístup
- Sjízdná příjezdová komunikace pro nákladní soupravu (délka až 16,5 m, hmotnost až 40 t) a pro autojeřáb, bez výškových překážek (větve, vedení, brány).
- Zajištěné povolení k vjezdu nebo záboru, vyžaduje‑li je místní úprava provozu.
- Zpevněná a únosná plocha pro zapatkování jeřábu v dosahu místa usazení.
- Volný manipulační prostor kolem půdorysu modulu nejméně 1,5 m a volný prostor nad modulem pro spouštění břemene.
- Pokácená nebo ořezaná zeleň, odstraněné překážky v trase dopravy a manipulace.
Základy a podklad
- Základová konstrukce provedená podle podkladů zhotovitele, dokončená a vyzrálá, s dodrženou rovinností a osovými vzdálenostmi v toleranci uvedené v podkladech.
- Podloží bez navážek a bez rizika sesedání; u zemních vrutů rostlý terén v hloubce podle podkladů.
- Vytyčené a chráněné podzemní i nadzemní sítě; doložené vyjádření správců sítí.
Média a zázemí
- Přívod elektrické energie pro montáž (230 V, u některých prací 400 V) v dosahu místa usazení.
- Přívod vody pro montáž.
- Vyvedené a označené přípojky (elektro, voda, kanalizace) na místě stanoveném ve výrobní specifikaci.
- Sociální zázemí pro montážní četu.
- Plocha pro složení a dočasné uskladnění materiálu.
Ostatní
- Přítomnost objednatele nebo jím pověřené osoby v den usazení.
- Zajištění, aby se v prostoru manipulace nezdržovaly nepovolané osoby a zvířata.
- Pravomocné povolení nebo úřední souhlas, je‑li ho třeba.
Nesplnění kteréhokoli bodu může vést k odložení usazení a k nároku zhotovitele na náhradu nákladů marného výjezdu podle čl. 7.4 VOP.
